Notre  Process : LOCATION SAISONNIERE

Tous les propriétaires ont des attentes différentes de revenus locatifs. Certains souhaitent couvrir leurs charges, d’autres générer plus de revenus pour faire des travaux d’amélioration et d’autres encore avoir des revenus réguliers…

Nous définissons ensemble un document précis qui nous sert d’objectif à atteindre pour l’année à venir. 

Partager cet objectif avec vous, c’est aussi définir la bonne stratégie et les moyens pour y arriver.

Les points à fixer

  • Evaluations financières : recettes attendues, budgets des charges, …

  • Stratégie de location: formule des séjours, durée, période, prix saisonniers…

  • Identification des pré requis / Home Staging

  • Validation des prestations : ménages, entretien piscines, entretien jardin, … et des services à la carte

  • Stratégie de diffusion .

Avec une description répondant aux critères de référencement mettant en valeur les prestations de votre résidence, nous vous assurons une bonne visibilité sur les plateformes de diffusion d’annonces de location de vacances.

Nous sélectionnons les meilleures plateformes de diffusion pour votre annonce

 

Nous répondons à toutes les demandes de location rapidement.

Pour multiplier vos chances de louer votre bien, nous optimisons les tarifs de votre location selon les périodes de l’année et la demande.

Notre but ? Remplir vos plannings et booster vos revenus.

Avec l’arrivée de AirBnb, les voyageurs apprécient de plus en plus les courts séjours. C’est en effet une parenthèse dans leur vie quotidienne qui leur permet de découvrir des destinations proches de chez eux.

Aussi, le marché hors saison se développe très bien autour de nombreuses activités. C’est pour cela que nous avons imaginé une offre Gagnant/Gagnant à 50% : nous garantissons les mêmes prestations aux locataires toute l’année, tout en tenant compte des frais de chauffage supplémentaire.

Les vacanciers préparent leurs vacances d’été très tôt et viennent parfois en repérage dans la région pour trouver leur future location. C’est une excellente opportunité pour l’été qu’il ne faut pas négliger.

Mais les courts séjours, ce sont surtout de formidables opportunités pour collecter des avis positifs sur votre logement. Et les avis, c’est la clé pour remonter en première position sur les moteurs de recherche. C’est une offre 100% gagnant-gagnant : plus vous louez, plus vous collectez des avis et plus vous louerez demain !

Encore plus important pour la bonne santé de votre bien, un court séjour entraîne l’ouverture de la maison, son chauffage et même un ménage en fin de séjour. Et bien souvent, les couples qui viennent hors saison (sans enfants…) n’utilisent quasiment pas la cuisine, ils préfèrent sortir… C’est une belle clientèle sérieuse.

Alors finalement, même si le revenu locatif n’est pas très élevé, dites-vous que vous vous êtes offert un entretien complet de votre maison à moindre coût. Et hors saison c’est vraiment important, car les maisons qui ne sont jamais ouvertes sont celles qui souffrent le plus en hiver.

Lorsque votre résidence est disponible à la location, nous vous créons un espace propriétaire qui vous donne accès à un planning sécurisé. Sur ce calendrier, vous pouvez également voir les réservations à venir et bloquer les dates où vous souhaitez aller dans votre maison.

Pour optimiser la communication entre vous et nous, nous vous envoyons un mail afin de vous prévenir des locations prévues prochainement. Ainsi, vous pouvez effectuer un meilleur suivi des performances de votre résidence.

La facturation : 

  • Vous percevez les revenus locatifs directement des vacanciers.

  • Nous vous transmettons notre facture à chaque fin de séjour, payable selon les modalités définies ensemble.

 

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